2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
67.3万円/㎡
前年比+27.6%
大津市
62.1万円/㎡
前年比+17.2%
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プレミスト大津京
滋賀県大津市皇子が丘三丁目
湖西線 / 大津京駅 徒歩6分
2023年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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14階 / 64.21㎡の場合
相場
3,706万円
57.7万円/㎡
2,393
3,268
4,143
5,019
AI査定結果
推定相場価格
3,706万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,268万円〜4,143万円
50.9万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年2月28日
プレミスト大津京
3,480万円（54.2万円/㎡）/ 14階 / 64.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 3,480万円 | 54.2万円 | 14階 | 64.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/15 | 3,880万円 | 60.4万円 | 14階 | 64.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 3,580万円 | 53.0万円 | 3階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 3,980万円 | 62.0万円 | 14階 | 64.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 3,480万円 | 51.5万円 | 9階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | プレミスト大津京 大津市皇子が丘三丁目 | 大津京駅6分 | 3,480万円 | 54.2万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/03 | プレミスト堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅4分 | 2,850万円 | 42.4万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/29 | イーグルコートびわ湖大津京 大津市柳が崎 | 大津京駅13分 | 3,380万円 | 57.6万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 129戸 | RC |
| 2025/03/23 | レ・ジェイド浜大津 大津市浜大津三丁目 | 大津駅18分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャリエ大津中央 大津市中央一丁目 | 大津駅10分 | 3,290万円 | 46.5万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/03 | エスリード大津グランテラス 大津市末広町 | 大津駅3分 | 4,980万円 | 65.4万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/06 | イーグルコート大津中央 大津市中央三丁目 | 大津駅7分 | 3,700万円 | 63.1万円 | 58.68㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/26 | エスリード大津におの浜セントラル 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅8分 | 3,540万円 | 57.6万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/20 | イーグルコート大津におの浜フロント 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅11分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で27.6%上昇、大津市では17.2%上昇しています。